Un contrat de bail est un accord juridique entre le propriétaire d'un bien immobilier et la personne qui souhaite occuper ce bien en tant que locataire. Dans ce contrat, les droits et les responsabilités des deux parties sont définis, notamment la durée de la location, le montant du loyer, les conditions de résiliation, les obligations de maintenance du locataire et les droits d'accès du bailleur. Le contrat de bail est un document essentiel qui établit les termes et conditions de la location et protège les droits des deux parties impliquées.
Pour créer un Contrat de bail dans l'application ZenAPI, suivez ces actions étape par étape.
1. Accédez à l'onglet TIERS dans le menu principal dans la barre lateralle gauche de l'application ZenAPI, et cliquez sur le menu Locataire.
2. Dans l'interface Locataire cliquez sur le bouton AJOUTER.
Cliquez sur UN CONTRAT, cela vous affichera le formulaire de création du contrat.
3. Remplissez les informations nécessaires des différentes sections
DETAILS SUR LE LOCTAIRE ET LE PROPRIETAIRE
Cette section informe sur l'identité du locataire et du proprietaire ou bailleur, le bien et la locative à louer.
DETAILS SUR LES TERMES DU CONTRAT
cette section traite les conditions d'acquisition de la locative:
le montant de la cautions et de l'avance,
La dates d'entrée : elle fixe le debut de la location.
Entre le 1er et le 9 du mois le premier mois d'avance est pleinement consommé. A partir du 10 du mois, ZenAPI calcule au prorata le nombre de jours le montant de la location du mois de début.
La date de signature : precise la date a laquelle ledit contrat a été signé.
La date de fin : fixe la fin du contrat. Mais le contrat est renouvelé par tacite par ZenAPI tant qu'aucune des deux partie ne decide de mettre fin au contrat.
La periodicité, elle peut etre : Mensuelle, Trimestrielle, Semestrielle ou Annuelle
les champs obligatoires (*) étant renseigné cliquez sur le bouton SUIVANT.
4. les options supplementaires a la facture.
Ajouter des options sur cette facture (Ces options sont facultatives)
Les options sont predefinies. Mais vous avez la posibilité d'editer des options personnalisées en cliquant sur le bouton Ajouter et renseigner les differents champs.
Si les options predéfinies ne vous conviennent pas, vous pouvez les supprimer en cliquant sur la corbeille.
Cliquer sur SUIVANT
5. DETAILS CONCERNANTS LES FACTURES PRECEDENTES GENEREES
Dans cette section affiche les factures en fonction de la date d'entrée.
Cliquez sur Enregistrer pour ajouter le contrat.
